1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市北区
19.7万円/㎡
前年比+52.0%
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スプリングハイム北壱四条
北海道札幌市北区北十四条西二丁目
札幌市営南北線 / 条駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 80.19㎡の場合
相場
2,530万円
31.6万円/㎡
1,546
2,202
2,858
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,858万円
27.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月8日
スプリングハイム北壱四条
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 27.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | スプリングハイム北壱四条 札幌市北区北十四条西二丁目 | 条駅6分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/02 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/09 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 2,490万円 | 30.3万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市北区では52%上昇しています。
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